用户可以通过拨打银行客户服务热线或者直接在开卡行手机银行APP上就可以修改预留手机号。不同银行在手机银行APP的手机号更新操作步骤是不一样的，一般情况下，登录手机银行后，进入我的信息页面找到“客户信息修改”菜单栏就可以进行修改。

以建设银行为例，介绍其手机银行APP修改预留手机号的具体操作步骤：

【1】 登录“中国建设银行”APP，在“我的”页面中点击个人头像;

【2】 进入“我的信息”界面点击“客户信息修改”;

【3】 修改手机号码后，点击“立即更新”即可。

按照以上步骤操作除了可以修改用户的手机号外，还可以更新身份证有效期、地址等关键信息，尤其是身份证有效期到期的话，用户最好尽快修改，以免影响银行卡的正常使用。

综上所诉，用户不去银行也是可以直接修改自己在银行预留的手机号码、身份证、地址等关键信息的，但是需要注意的是，不同银行的规定可能存在差异，具体以银行规定为准。

若选择20年，因为贷款期限短，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下，选择20年肯定比30年的利息低。

若选择30年，因为贷款期限长，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下，选择30年房贷月供额少。

因此，房贷期限如何选择，其实主要还是看个人的经济实力。若个人收入高且稳定，那么可以考虑选择20年，可以节省不少利息成本。若个人收入水平一般，那么还是考虑30年比较稳妥一点，每月还款压力小，能在一定程度上避免房贷出现逾期。

其实也不必纠结到底该怎么选，因为房贷是可以支持提前部分还和提前结清的，若还贷期间，手里有充足的资金，完全可以提前还款，从而减少利息的支出成本。

房贷中目前最主要的还贷方式有：等额本金和等额本息，就此我们来分别讨论下：

1、等额本金

等额本金是指每月月供中的本金固定不变，随着每月的还款，剩余贷款本金会减少，从而导致没有的利息也会减少，外在的表现趋势为每月月供额会逐渐减少，每月还款额计算公式为：(贷款本金 /还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

2、等额本息

等额本息方式还款，每月的还款额固定不变，其中本金所占比例逐月增加，利息所占比例逐月减少，每月还款额计算公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

3、比较

假设贷款本金为100万，房贷利率为4.9%，接下里我们来计算下在贷款期限为20年、30年，两种不同还款方式的表现：

20年

等额本金：第1个月还款额为8250元，第2个月还款额为8232.99元…，最后一个月的还款额为4183.68元，总利息为492041.67元。

等额本息：每月还款额为6544.44元，总利息为570665.72元。

30年

等额本金：第1个月还款额为6861.11元，第2个月还款额为6849.77元…，最后一个月的还款额为2789.12元，总利息为737041.67元。

等额本息：每月还款额为5307.27元，总利息为910616.19元。

通过以上两组数据对比，我们可以发现，同等条件下，相比于等额本息，等额本金的利息成本更低，但是前期的月供额比较高。因此，对于有一定经济基础，且能承受前期的还款压力的，可以考虑等额本金方式还款。对于收入比较平稳，个人条件不容许前期投入过大的，可以选择等额本息方式还款。